[yramaster]

Уважаемая Наталья Б.Может быть Вы тогда владеете информацией по поводу ЛЭП?!

[Spirit]

Добрый вечер, соседи! Почитала ветку про аренду земельного участка под застройку нашего комплекса и задалась вопросом: сейчас арендные платежи оплачивает Гранель, а что будет с землёй под домами по истечении 5ти лет? вряд ли Гранель продолжит их платить. И ещё, как я поняла из документов, земля находится в залоге у некого ЗПИФН Звездочка. Есть юристы на форуме? Может кто владеет информацией о возможных последствиях для собственников квартир от подобных договоров?

[Nika7]

По Закону застройщик за время стр-ва должен выкупить землю у собственника, и передать дольщикам уже вместе с землей. Иначе дома не введут в эксплуатацию.

[Nika7]

В основном все застройщики так делают, это нормально.

[Nika7]

Уважаемая Наталья Б.Может быть Вы тогда владеете информацией по поводу ЛЭП?!

Я не Наталья, но по поводу ЛЭП, думаю, что не перенесут, это ж какие дополнительные затраты! Скорее всего, это и не планировалось. Что-то я не слышала, чтоб в каком-нибудь ЖК это делали. 

[Spirit]

По Закону застройщик за время стр-ва должен выкупить землю у собственника, и передать дольщикам уже вместе с землей. Иначе дома не введут в эксплуатацию.

Судя по документам, земля в обременении. на сколько я знаю, такое имущество продать нельзя.

[Светланка]

Судя по документам, земля в обременении. на сколько я знаю, такое имущество продать нельзя.

А что это такое "обременение"-я просто не вкурсе. Буду  признательна за ответ

[Nika7]

У собственника земля в обременении, вследствие того, что сдана в аренду нашему застройщику. И теперь собственник никому не может продать землю, кроме как арендатору, т.е. нашему застройщику.

[Светланка]

У собственника земля в обременении, вследствие того, что сдана в аренду нашему застройщику. И теперь собственник никому не может продать землю, кроме как арендатору, т.е. нашему застройщику.

А, тогда понятно))Спасибо за пояснение

[Нулик]

Пахнуть может не очень приятно и не очень полезно...
"Коргашино» предназначен для сбора, дальнейшего обезвреживании и захоронения мусора и бытовых отходов. Ежегодно полигон принимает около 100 тыс. тонн отходов, несмотря на то, что его лимит на размещение ТБО был исчерпан несколько лет назад.

Какой же это полигон тогда? Это свалка, называется.

[Наталья Б.]

А свалка - это разговорное обозначение понятия "полигон" Мы говорим "свалка", власти и специалисты говорят "полигон". Предмет обозначения остаётся тем, чем он есть, как его ни назови.

[Наталья Б.]

Уважаемая Наталья Б.Может быть Вы тогда владеете информацией по поводу ЛЭП?!

Информация найдена по ссылке в Яндексе  Читайте, думайте:

С электрической напряженностью электрического поля проблем как раз не возникает. Максимально допустимый уровень напряженности внутри жилых помещений – 0,5 киловольт на метр (кВ/м), в зонах жилой застройки – 1,0 кВ/м. Превысить его, как утверждают специалисты, очень сложно, поэтому в «советской» версии под линиями вплоть до 220 кВ допускалось находиться сколь угодно, а иногда даже строиться. Дачные поселки под высоковольтными линиями встречались довольно часто. Позже появились так называемые охранные зоны ЛЭП, призванные защищать скорее сами конструкции, нежели здоровье населения. Так или иначе, они учитывали расстояние от дома до ЛЭП.

Нормы безопасного расстояния от ЛЭП, м (СанПиН № 2971-84): для ЛЭП с напряжением 220 кВт: безопасное расстояние - о м, охранная зона - 25 м; для ЛЭП с напряжением 330 кВт: безопасное расстояние - 20 м, охранная зона - 30 м; для ЛЭП 500, 750 и 1150 кВт, соответственно: безопасное расстояние - 30, 40, 55 м, охранная зона - 30, 40, 55 м.

НО, как утверждают специалисты, проблема не в электрическом поле, а в магнитном. Именно оно может оказывать негативное воздействие на организм человека и окружающую среду. Величина магнитного поля зависит от токов, проходящих по проводам, материала стен здания, и даже конструкции опор ЛЭП» – сообщил директор Центра электромагнитной безопасности, член Научно-консультативного комитета программы «ЭМП и здоровье» Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) Олег Григорьев. Ряд западных исследований свидетельствуют, что при проживании вблизи ЛЭП повышается риск ряда заболеваний, причем именно из-за магнитной составляющей. Некоторые результаты настораживают.
Так, шведские ученые установили, что у людей, проживающих на расстоянии до 800 м от ЛЭП напряжением 200 кВ, статистически чаще встречаются лейкозы, опухоли мозга, онкология молочной железы. У мужчин снижается репродуктивная функция, снижается процент рождения мальчиков. Исследователи установили, что виной всем перечисленным проблемам – повышенный уровень магнитной составляющей электромагнитного поля, и оценили опасный порог плотности магнитного потока в 0,1 микротеслы (мкТл).
К аналогичному выводу пришли и финcкие специалисты. Правда, исследования они проводили в пятисотметровом коридоре от ЛЭП напряжением 110-400 кВ. Опасным порогом ученые Финляндии сочли значение плотности магнитного потока в 0,2 мкТл.
Справедливости ради заметим, что в новом тысячелетии и российские стандарты также «увидели» наконец опасность магнитной составляющей поля. СанПиН 2.1.2 1002-00 установил предельное значение магнитного показателя для жилых помещений в 10 мкТл, а для территории жилой застройки – в 50 мкТл. С 10 ноября 2007 года вступили в силу более строгие рамки, составляющие 5 и 10 мкТл соответственно. Увы, даже эти цифры – в десятки раз выше «скандинавского» порога в 0,2 мкТл, который стал официальным критерием для многих государств.
Пока представители научного мира не могут найти биологического обоснования воздействию МППЧ на организм человека. Существует и особое мнение. Дескать, ЛЭП не могут оказывать существенного влияние на здоровье людей, так как на расстояниях в 200 метров от проводов магнитное поле, образованное ими, меньше магнитного поля Земли, которое составляет 30-50 мкТл. Однако не следует забывать, что магнитное поле нашей планеты относительно постоянно, и не вибрирует с частотой 50 Гц в секунду, как МППЧ.

Смотрите оригинал материала на http://www.gazeta.bn.ru/articles/2013/03/05/102983.html

Я привела только выжимки из статьи, прочитайте её полностью, там есть интересная и полезная для нас информация.

Но, наши дома находятся на наибольшем удалении от ЛЭП и не попадают в зону риска. Мы с мужем специально выбрали корпус 16, максимально удалённый как от Осташковского шоссе, так и от ЛЭП, руководствуясь именно соображениями экологии и безопасности.

[Сеня]

По Закону застройщик за время стр-ва должен выкупить землю у собственника, и передать дольщикам уже вместе с землей. Иначе дома не введут в эксплуатацию.

Спасибо, порадовали.

[Нулик]

А свалка - это разговорное обозначение понятия "полигон" Мы говорим "свалка", власти и специалисты говорят "полигон". Предмет обозначения остаётся тем, чем он есть, как его ни назови.

Свалка это куда ненужное выкидывают. А полигон, это где проводят испытания, учения, тренировки.

[Наталья Б.]

Свалка это куда ненужное выкидывают. А полигон, это где проводят испытания, учения, тренировки.

В данном случае, судя по всему, проводят испытания, учения и тренировки по переработке твёрдых бытовых отходов. Мы выкидываем ненужное, это ненужное везут на полигон, а там учатся его перерабатывать во что-нибудь нужное.